La Agencia de Administración de Bienes del Estado subastó doce terrenos de Candioti Sur

La operación se concretó en el marco del trabajo conjunto entre Municipio y Nación para potenciar el uso de espacios que estaban vacantes. Se trata de los últimos lotes, de los 22 que había disponibles en ese sector. Parte de lo recaudado se reinvierte en el mantenimiento de infraestructura ferroviaria y el desarrollo del Circunvalar que permitirá sacar al tren de cargas del ejido urbano. La subasta de terrenos significa un avance en la iniciativa del Master Plan de la Estación Belgrano y alrededores, proyecto priorizado de la Estrategia de Resiliencia.

 

La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) concretó con éxito el proceso de subasta pública de doce terrenos ubicados en barrio Candioti Sur. La venta de estas parcelas permitirá potenciar el uso de estos espacios que estaban vacantes, en el marco del Plan Urbano y en una zona privilegiada de la ciudad. La Directora de Resiliencia, Andrea Valsagna, señaló que se trató de la “última etapa de subastas de terrenos en barrio Candioti Sur que habíamos acordado con la AABE y la Nación, a partir de esta política que desde el ente vienen llevando adelante, y con el objetivo de poner en valor inmuebles del estado nacional que estaban en desuso, abandonados, con riesgo de intrusión, que generaban inseguridad, y en algunos casos, hasta con intervenciones irregulares”.

Asimismo, valoró que a pesar de las dificultades económicas “el proceso se sostuvo, por la importante cantidad de interesados en participar de este proceso de subasta electrónica, que se concretó entre el 27 de agosto y el 3 de septiembre”. “Además, es un dato muy significativo, los valores alcanzados en cada una de las operaciones. En casi todos los casos superaron en un 50% el precio base propuesto para cada lote, llegando incluso hasta sumas superiores en un 150%.”, resaltó.

En tanto, el titular de AABE, Ramón Lanús remarcó que “estos terrenos estaban subutilizados y ahora con su venta se van a generar desarrollos, inversiones y empleos en la ciudad de Santa Fe. Desde Nación buscamos crear un impacto social y económico positivo para los ciudadanos y sus comunidades a través de la gestión transparente y eficiente de los inmuebles del Estado Nacional”.

Sector pujante

Ante las muy buenas ofertas recibidas, Andrea Valsagna señaló que se trata “de inmuebles que están en uno de los barrios más consolidados de la ciudad, que cuenta con todos los servicios, y con una cercanía con el Puerto y el área comercial; con sectores educativos también, como el Liceo Municipal en el Molino Marconetti; con la Peatonal y todo el centro histórico de la ciudad de Santa Fe. Como nos planteamos desde un principio con el intendente José Corral, queremos que todo esta zona se transforme en un motor del desarrollo de la ciudad que queremos: la de la pujanza, las oportunidades y la economía dinámica, referencia en la región”.

Asimismo, subrayó que “a partir del trabajo en equipo, y lo que conversamos con los propios vecinos y la vecinal de Candioti Sur, estos terrenos se subastaron de manera individual -lote por lote- para que de esta manera haya una diversidad de inversores interesados, lo cual quedó expresado en el número de oferentes”. Además, indicó que “el hecho de hacerlo lote por lote, tiene que ver con respetar lo establecido en el Reglamento de Ordenamiento Urbano. Como son los lotes que están en el interior del barrio, tienen una edificabilildad baja, para mantener el paisaje y el entorno urbano de escala barrial. Recordemos que los lotes que se subastaron en la primera instancia, que están ubicados sobre avenida Alem, son parcelas que requieren de una inversión y un desarrollo inmobiliario importante, y además tienen un ROU que permite la mayor altura de edificación de la ciudad”.

Estrategia de Resiliencia

La subasta de terrenos significa un avance en la iniciativa del Master Plan de la Estación Belgrano y alrededores, que permitirá seguir avanzando en la construcción y transformación  de este amplio sector en un espacio integrado urbanísticamente a la ciudad, con viviendas, espacios verdes, ciclovías y actividades económicas.

Más información: https://www.santafeciudad.gov.ar/la-aabe-subasto-terrenos-de-candioti-sur/