Normativa urbanística
En esta sección pueden consultarse las principales normas referidas al desarrollo urbano de la ciudad de Santa Fe, en cuanto el uso, la ocupación y la subdivisión del suelo, la provisión de infraestructura, la construcción de los edificios y la preservación de los bienes patrimoniales urbanos, entre otros temas.
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• Resolución Interna 28-2025 Nº base desde enero 2026
• Resolución 007/25 – Cambio de Número base municipal a partir de 1/07/2025
• Resolución 003/2025 – Cambio de número Base Municipal a partir del 01/04/2025
• Ordenanza 12.783 – Código de Habitabilidad
• DMM 0035 – Reglamentación Código de Habitabilidad
• Código de Habitabilidad + Decreto Reglamentario
• Instructivo Derecho de Edificación
• Resolución 02/23 – Permiso Ágil
• Resolución 08/23 – Permiso Ágil Obra Media y Mayor
• Resolución 10/23 – Certificado integral de inmuebles
• Art. 21 Ordenanza 12.855 (Tributaria)
• Resolución 02/24
• Guía de trámites – Edificaciones Privadas
• Proyecto aprobado
• Veredas
Código de habitabilidad
Resolución 01/22 – Nueva fecha CH
Resolución 02/22 – Cambio número base
Resolución 03/22 – Cambio número de base
Resolución 07/22 – Cambio número de base
Resolución 09/22 – Cambio número de base
Resolución 01/23 – Cambio número de base
Resolución 02/23 – Permiso Ágil
Resolución 05/23 – Número base Jul.-Ago.-Sep.
Resolución 07/23 – Número base Oct.-Nov.-Dic.
Resolución 08/23 – Permiso Ágil Obra Media y Mayor
Resolución 10/23 – Certificado integral de inmuebles
Anexo 1-Art 18 Caratula
Anexo 1-Art 18 Representación 2
Anexo 2-Art 33 Planilla avance de obra
Anexo 3- Art 44
Descargar anexo 1. Art. 18 en formato DWG aquí: Caratula municipal y representación
Regulación de excedentes pluviales – representación
Regulación de excedentes pluviales – cálculo
Art. 68 – Baldosas podotáctiles en esquina
Reglamento de ordenamiento urbano
Ordenanza 11.748 – Reglamento de ordenamiento urbano
Ordenanza 12.791 – Moratoria de Urbanización
Ordenanza 12.799_Ampliación ord. 11748 art 26 – 27 – 73
Ordenanza 12.800_Ampliación ord. 11748 art 82 bis
Ordenanza 12.803_Ampliación de ord 11.748_Galicia-Castelli-M. de Polonia-Sal. Carril
Ordenanza 12.804/2021- Distrito relleno sanitario
Ordenanza 12.895 – Desafectación a ensanche de calle Salvador Caputto
Ordenanza 7.279 – Reglamento de edificiaciones
Ordenanza 11.865 – Depósito transitorio de residuos
Ordenanza 11.959 – Sistema de regulación de excedentes pluviales
Ordenanza 11.359 – Modificación del Reglamento de Edificaciones (multas por infracciones)
Ordenanza 11.713 – Multa por avance de obra
Ordenanza 11.599 – Factor de Ocupación para confiterías bailables y afines
Ordenanza 11.610 – Cinta verde
Ordenanza 11.648 – Cercos en terrenos baldíos de los Distritos Colastiné y La Guardia.
Ordenanza 11.697 – Asientos especiales para personas obesas
Ordenanza 11.708 – Baños en entidades financieras
* Todas estas ordenanzas se encuentran derogadas por el código de habitabilidad (Ordenanza 12783 – artículo 284)
Ordenanza 12.763_Exención de pago Pro.Cre.Ar
Ordenanza 12.353 – Energía solar – Producción de agua
Ordenanza 12684 – Plan de Regularización de Sindicatos
Ordenanza 12.090 -Código de publicidad
Ordenanza 11.924 – Arbolado público
Ordenanza 12.226 – Ordenanza Tributaria Municipal
Ordenanza 12.610 – Modifica Ordenanza Tributaria
Ordenanza 11.962 – Ordenanza Fiscal Municipal – Art. 142 Exención del derecho de edificación
Ordenanza 12.454 – Modifica Ord. 11.962
Ordenanza 7.677 – Reglamento de urbanizaciones y subdivisiones
Ordenanza 12.184 – Elementos de protección en esquinas
Ordenanza 12.425 – Regularización clubes de barrio
Ordenanza 12.672 – Modifica Ord. 12.425
Ordenanza 10.534 – Seguridad contra incendios en Establecimientos Educativos
Ordenanza 10.771 – Jardines de infantes particulares
Ordenanza 11.736 – Regulacipon de natatorios públicos
Ordenanza 11.317 – Peatonal San Martín – Uso y actividades
DMM 156/21 – Prórroga moratoria
DMM 186/21 – Prórroga moratoria
DMM 2.119/14 _ Reglamentación publicidad